Miami vuelve a liderar el mapa de las inversiones globales.Y en 2025, el verdadero poder está en quienes invierten antes de que el edificio exista.La etapa de pre-construcción se convirtió en la puerta de entrada más inteligente para quienes buscan rentabilidad, valorización y proyección internacional.Invertir antes que todosComprar una propiedad en pre-construcción no es solo una inversión: es una estrategia.Permite asegurar un precio actual —muchas veces entre un 10% y 20% más bajo que el valor final— y pagar el total en etapas mientras la obra avanza.Así, el capital trabaja a favor del inversor, y el crecimiento del mercado hace...

Por Micaela Dalla Libera En Miami, febrero no suele ser un mes de titulares estridentes. No hay picos de euforia ni anuncios grandilocuentes. Y, sin embargo, para muchos inversores experimentados, este silencio relativo es justamente lo que vuelve al mercado interesante.Después de varios años marcados por subas aceleradas, competencia extrema y decisiones tomadas más por urgencia que por análisis, el mercado inmobiliario de Miami atraviesa una etapa distinta: una fase de lectura más clara.No se trata de una caída, ni de un boom. Se trata de un reordenamiento.Un mercado más legibleEl comienzo de 2026 muestra señales de normalización que no pasan...

Miami, septiembre de 2025. – El mercado de bienes raíces en Miami-Dade muestra señales de cambio tras años de fuerte presión de la demanda. Hoy, con más inventario disponible y propiedades que tardan más en venderse, los compradores comienzan a ganar terreno en las negociaciones.Inventario en aumento y propiedades retiradasUn informe reciente reveló que el área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach tiene el índice más alto de propiedades retiradas del mercado en todo Estados Unidos. Por cada 100 listados activos en julio, 59 fueron removidos antes de lograr la venta. Esta dinámica refleja un mercado donde muchos vendedores prefieren...

Miami está entrando en un ciclo de crecimiento urbano y económico que va mucho más allá de la celebración del FIFA World Cup. Si bien este evento será un punto de inflexión en visibilidad global, la ciudad ya está ejecutando una serie de transformaciones estructurales con impacto directo en el mercado inmobiliario — y que están configurando tendencias de inversión de mediano y largo plazo.1. Proyectos de infraestructura pública y movilidad– La ciudad y múltiples organizaciones público-privadas están acelerando mejoras en transporte, tránsito y capacidades urbanas con un enfoque de legado a largo plazo, no solo para eventos deportivos.2. Transformación...

Miami, Octubre de 2025. – Después de años a la sombra de South Beach y Mid-Beach, North Beach vive hoy su momento de oro. Nuevas torres residenciales, proyectos de uso mixto, la renovación del Town Center y la llegada de capital extranjero están redefiniendo este histórico vecindario, que combina el encanto de sus calles tranquilas con un auge de construcción que atrae a compradores e inversores por igual.El poder de la pre-construcciónLos proyectos en marcha en North Beach muestran un patrón común: precios aún competitivos y alta flexibilidad de renta. Esto posiciona a la zona como favorita de inversores que...